ЖКХ. За что и как смоляне заплатят в сентябре
Как уже сообщал «РП», с 1 сентября вступили в силу новые правила предоставления коммунальных услуг. Отныне плата за водоснабжение, отопление, водоотведение и электроэнергию состоит из двух частей: индивидуальной и общедомовой. Причем, последняя считается по-новому — пропорционально площади вашей квартиры.
— Чем больше ее площадь, тем значительнее доля в общедомововом имуществе, а значит, и расходы по ее содержанию. Однако для среднестатистической семьи при корректном снятии показаний всех приборов учета они не возрастут, — успокоила читателей «РП» Елена Соколова, начальник отдела контрольно-аналитической работы департамента Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике и промышленности.
Допустим, общая площадь девятиэтажного одноподъездного дома — 2518 квадратных метров. В нем 44 квартиры, каждая площадью 56,7 «квадрата».
Предположим, в августе общедомовой счетчик показал расход электрической энергии в количестве 4 708 кВт.ч., при этом суммарный расход всех квартир, согласно индивидуальным приборам учета — 4 400 кВт.ч Таким образом, разница в 308 кВт.ч — общедомовые нужды всех жильцов. Допустим, ваша доля — 100 кВт.ч.
По старой схеме расчета доля общедомового потребления составит: 4 708 кВт.ч : 4 400 кВт.ч х 100 кВт.ч = 107 кВт.ч. , то есть к вашему потреблению внутри квартиры добавляется 7 кВт.ч.
По новой формуле и при тех же исходных условиях: 56,7 кв. метра : 2 518 кв.метра х 308 кВт.ч. = 6,9 кВт.ч.
Отопление: с нового года платим по факту
С 1 января 2013 года смолян обяжут оплачивать эту услугу по-новому — не равными долями в течение целого года, а только в семимесячный «холодный» сезон — с октября по апрель. Ранее это новшество планировали ввести с 1 сентября 2012 текущего года, однако, губернатор Алексей Островский, «учитывая социальную значимость вопроса», отсрочил его на четыре месяца.
Вместе с этим остаются в силе действовавшие ранее нормы по теплоснабжению (внутриквартирные и общедомовые расходы считаться отдельно не будут). При этом другие коммунальные услуги начнут рассчитывать по-новому.
«Золотая» вода
Помимо этого в День знаний второй раз за год подросли и тарифы на водоснабжение и отопление. В среднем по региону гигакалория тепла «окрепла» на 5,1% (составила 1594 руб), кубометр холодной воды — на 3,3% (17,62 руб), горячей — на 5,0% (99,53 руб), а водоотведение — на 2,1% (14,34 руб).
Что касается Смоленска, то здесь инфляция выше среднеобластной — тепловая энергия стала недоступнее на 5,1% за гигакалорию (1631, 94 руб), холодная вода — на 5,6% (16,91 руб), горячая — на 5,2% (104,7 руб), а водоотведение — на 4,3% за кубометр (11,25 руб.).
Итого
Если в августе среднестатистическая семья из трех человек проживающая в квартире площадью 54 квадратных метра 5-этажного жилого дома до 1999 года постройки, при наличии централизованного горячего водоснабжения и отсутствии общедомовых и индивидуальных приборов учета ресурсов платила за «коммуналку» 3 441,14 руб. Размер платы за содержание жилья при отсутствии в доме лифта и мусоропровода составлял 730,62 руб., а общий платеж — 4171,76 руб. С 1 сентября — стоимость содержания жилья останется прежней, а «коммуналка» возрастет — до 3591,1 руб (+4,4%). Общий платеж составит 4321,72 руб (плюс 150 руб).
Смоленские тарифы — одни из самых дешевых
По данным департамента Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике и промышленности, в ЦФО самые доступные услуги по отоплению и электричеству — в Липецком регионе (1 173,97руб./Гкал и 2,46 руб./кВт.ч соответственно). Чуть дороже в Брянской области (1757,56 руб./Гкал и 2,55 руб./кВт.ч) и у нас — (1 552,81 руб./Гкал и 2,56 руб./кВт.ч). «Больнее» всего тарифы «кусают» туляков (1 804,68 руб./Гкал и 3,00 руб./кВт.ч). и москвичей (1 385,23 руб./Гкал и 4,02 руб./кВт.ч).
Справка «РП»
Удивительно, но факт: рост тарифов на все виды коммунальных услуг в среднем за 2012 год в Смоленской области не превысит уровень официальной инфляции и составит 4,8 %. При этом рост тарифов в среднем по Российской Федерации в 2012 году окажется на уровне 4,9 %, в 2013 — 11,6 %, в 2014 — 10,5 %.
Рекордные субсидии на «коммуналку»
Количество малоимущих смолян, получающих материальную поддержку из областной казны на оплату услуг ЖКХ, продолжает расти. В первом полугодии 2012 субсидию получили 13388 семей, что примерно на 700 больше, чем за аналогичный период прошлого года. Планируется, что в текущем году на финансирование жилищных субсидий из бюджета области выделят 227 миллионов рублей (плюс 18 млн. руб.). При этом средний размер ежемесячной выплаты по сравнению с прошлогодним показателем вырос на 4,7 процента и составил 1380 рублей.
Этой мерой соцподдержки могут воспользоваться все малоимущие смоляне — пенсионеры, студенты, снимающие жилье, молодые семьи, проживающие с родителями, и даже должники. Единственное условия для них — наличие соглашений с предприятиями ЖКХ о реструктуризации долга.
За подробностями обращайтесь в органы соцзащиты по месту жительства. В Ленинском районе — ул. Багратиона, 11б, 1-й этаж, каб. 103 (тел. 66-48-89), в Промышленном — ул. Багратиона, 11б, 4-й этаж, каб. 415 (тел. 65-55-41), в Заднепровском — Витебское шоссе, 14,1-й этаж, каб. 108, тел 27-24-52.
Как пользоваться таблицей?
1. Выбираем вариант, который соответствует составу и типу вашей семьи.
2. Рассчитываем примерный среднемесячный доход за минувшие полгода — складываем доходы всех членов семьи и делим на шесть. Допустим, получим 34 000 рублей.
3. В графе «доход», например варианта №12, выбираем значение, которое находится ближе всего к рассчитанному вами — 35000 рублей. Следовательно, размер вашей субсидии чуть больше 1 501,32 руб.
Примечание: указанные в таблице размеры субсидии определены для жителей многоквартирных домов с учетом показателей, действующих в Смоленске на 1 сентября 2012 года. Чем меньше доход, тем больше субсидия. Кроме того, ее размер не может превышать фактические расходы семьи на оплату жилищно-коммунальных услуг
автор: Андрей Петухов
Рабочий путь
