Виды ипотечного кредитования
На сегодняшний день, ипотечные кредиты плотно заняли почетное место в жизни граждан. Без них многим было бы недоступно новое жилье.
Сейчас у банков достаточное количество предложений с программами ипотечного кредитования для своих заемщиков. И так же, есть большая разновидность видов данного кредитования. Разберем некоторые их них.
Рассмотрим стандартную программу ипотечного кредитования. В ней присутствуют такие виды:
1. Ипотека на новое жилье, или как ее еще называют, на «первичку». Сумма заёма в данном случае будет немаленькая. И в связи с этим, данное кредитование доступно не всем, а лишь тем, кто имеет достаточный доход, удовлетворяющий условиям банка;
2. Ипотека на вторичное жилье. Данный вид доступен большинству граждан, т.к. сумма займа будет меньше, чем в предыдущем случае. Ведь вторичное жилье стоит гораздо дешевле, чем новое;
3. Ипотека для молодых семей. Она доступна парам, у которых нет в собственности жилого имущества и они вынуждены его снимать;
4. Ипотека для строительства жилья. Кто захочет воспользоваться данным видом кредитования, должен быть готов к тому, что банк будет тщательно рассматривать данную заявку и земельный участок, предусмотренный для строительства.
Существует, так же и социальная программа ипотечного кредитования, и в ней предусмотрены следующие виды кредитования:
1. «Молодая семья». Данный вид предусматривает возврат части от суммы кредита банку государству. Условия просты – возраст членов семьи (мужа и жены) – не больше 35, и нет в собственности жилья. Конечно, нужно будет подготовить большой пакет документов;
2. «Военная ипотека». Доступна для военнослужащих, которые отслужили по контракту не менее 3-х лет.
3. Ипотека и материнский капитал. Для семей, у которых в семье больше одного ребенка, она может использовать материнский капитал как первоначальный взнос в ипотечном кредитовании.
Так же существуют и такие виды: ипотека без документов — ее может взять любой человек, корпоративная – ею могут воспользоваться сотрудники какой – то определенной компании; кредитование заемщиков, у которых имеется отрицательная кредитная история; кредитование иностранных граждан и пенсионеров.
При оформлении ипотеки, вам следует рассмотреть как можно больше предложений от различных банков. Рассмотреть варианты, когда государство может помочь вам с выплатами, погашая часть суммы.
