Варианты покупки квартиры ниже рыночной цены
На сегодняшний день, не каждый может позволить себе купить квартиру по существующим на сегодняшний день ценам на рынке, и поэтому все больше людей начинают задумываться о более дешевых вариантах приобретения недвижимости. Например, вы хотите купить квартиру в егорьевске по низкой цене, как это сделать? В этой статьей мы рассмотрим несколько самых популярных способов.
Приобретение квартиры на котлованном этапе строительства.
В настоящее время приобретение квартир в строящихся домах возможно на всех этапах строительства, естественно с каждым прошедшим этапом цена будет возрастать. Если на первоначальном этапе строительства цена будет примерно на 30% ниже стоимости готовой квартиры на момент сдачи, то на завершающем этапе, разница цен между строящимся и готовым объектом будет составлять максимум 10%. Из предоставленных данных можно сделать вывод, что выгоднее всего покупать квартиры в домах на начальном этапе застройки.
Обремененная недвижимость.
Бывают ситуации, когда владельцы недвижимости по личным причинам решают продать недвижимость до того как полностью погасили за нее ипотеку. Получается, что эта недвижимость до сих пор находится в собственности банка, следовательно, ее стоимость становится намного ниже рыночной. К сожалению, подобный способ приобретения недвижимости имеет некоторые недостатки. Например, вам придется изрядно потрудиться, что бы получить согласие банка на проведения сложной схемы сделок или снять квартиру с обременения до погашения кредита по ипотеке. Безусловно, достаточно низкая цена стоит этих стараний, т.к. разница в цене составляет примерно 20%.
Социальное жилье.
Для разнообразия можно испробовать одну из множества государственных социальных программ по предоставлению жилья малообеспеченным гражданам. Например, государственная программа “Жилище” рассчитана на предоставление молодым семьям субсидии в размере 30% от стоимости выбранной квартиры. Но из-за большого числа желающих использовать эту программу удается далеко не всем.
Автор: Денис Никулин
