В Москве наметился острый дефицит премиального жилья
В настоящее время на рынке премиального жилья Москвы остро ощущается недостаток предложения. Об этом говорится в исследовании агентства недвижимости «Усадьба».
По словам экспертов, сейчас в столице можно найти не более пяти-шести объектов, предлагаемых к продаже в сегменте де-люкс. При этом количество квартир, реализуемых в них, также крайне мало. Спрос же на премиальное жилье остается стабильно высоким. В связи с этим покупатели вынуждены либо ждать новых объектов, либо совершать покупки, выбирая из того, что может предложить рынок.
По мнению аналитиков, ликвидировать текущий дефицит эксклюзивного жилья в ближайшее время не удастся даже с учетом реконструкции территории фабрики «Красный октябрь» и завершения проекта компании «Система-Галс» на улице Льва Толстого.
В то же время, согласно обзору, явного дефицита в сегменте классической элитной недвижимости в столице пока не отмечается. В реализации находится несколько масштабных комплексов, таких как «Москва-Сити», «Садовые кварталы», «Итальянский квартал», «Баркли Парк», «Английский квартал». Однако, как отмечают эксперты, продажи идут очень активно и количество предложений сокращается.
По данным компании Blackwood, в январе 2012 года новых объектов на рынок элитных новостроек столицы не выходило. По итогам месяца объем предложения снизился примерно до 200 тысяч квадратных метров (1050 квартир и апартаментов). Наибольшее количество элитной «первички» предлагается в Хамовниках и Пресненском районе.
