В администрации Смоленской области обсудили проблемные вопросы сферы ЖКХ
Под председательством вице-губернатора Юрия Пучкова состоялось очередное заседание Координационного совета при администрации Смоленской области по вопросам управления многоквартирными домами, в ходе которого были рассмотрены основные проблемные вопросы сферы жилищно-комунального хозяйства.
На заседании присутствовали более 120 руководителей управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК, сотрудники профильных органов муниципальных районов и исполнительной власти, представители организации Некоммерческого партнерства «Смоленское управление недвижимостью» и Центра общественного контроля в сфере ЖКХ региона.
Открывая заседание, Юрий Пучков подчеркнул, что большинство вопросов, включенных в повестку Координационного совета, связано с изменениями в федеральном жилищном законодательстве. Речь, в частности, идет о корректировке сроков наступления обязанности лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, ответственных за размещение информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) с 1 июля 2016 года на 1 июля 2017 года. Срок наступления административной ответственности за неразмещение информации или ее размещение не в полном объеме перенесен с 1 января 2017 года на 1 января 2018 года.
Поставщикам информации было строго указано на необходимость исполнения требований федерального законодательства в части соблюдения сроков и полноты размещения данных в ГИС ЖКХ. Контроль за их выполнением осуществляет Государственная жилищная инспекция Смоленской области.
Кроме того, до 1 июня 2017 года субъектам Российской Федерации надлежало пересмотреть нормативы потребления коммунальных услуг, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. В связи с этим губернатором Алексеем Островским было дано поручение профильным органам исполнительной власти детально проработать вопросы пересмотра нормативов потребления коммунальных услуг «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение» «электроснабжение», используемых при содержании общего имущества многоквартирного дома в установленный законодательством срок.
Также в ходе Координационного совета обсудили порядок определения нормативов потребления коммунальных услуг, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Отмечалось, что основное отличие при расчете нормативов по водоснабжению и электроснабжению, утвержденных с 1 июня 2017 года, заключается в определении величины площади общедомового имущества по разным критериям. Теперь нормативы потребления холодной (горячей) воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме определены в зависимости от категории жилых помещений и этажности домов.
Участникам заседания, осуществляющим управление многоквартирными домами, указано на необходимость проведения общего собрания собственников помещений многоквартирных домов для принятия решения о тех объемах коммунальных услуг на общедомовые нужды, которые будут включены в плату за содержание и ремонт.
Помимо этого, обсуждался вопрос об изменениях законодательства в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами, в соответствии с которыми определен поэтапный запуск новой системы регулирования в области обращения с ТКО в срок до 1 января 2019 года. Установленный переходный период позволит по мере готовности региона перейти на новую систему, при которой обращение с твердыми коммунальными отходами может осуществляться только по договорам с региональным оператором.
Рабочий путь.
