Смоленск может остаться без Колхозной площади?
На этой неделе полицейские ликвидировали платную автостоянку рядом с Заднепровским универмагом по инициативе новых инвесторов.
В конце ноября сотрудники УМВД РФ по городу Смоленску в ходе проверки установили, что автостоянка работает на незаконных основаниях и по сомнительным документам. Также в деле просматривались признаки преступления, предусмотренного ст.330 УК РФ «Самоуправство». Правда, разобраться в ситуации оказалось не так-то просто, лакомый кусочек земли в центре Заднепровья за семь лет сменил несколько арендаторов и субарендаторов.
Напомним, в августе 2004 года городская администрация заключила договор с руководством СМУП «Заднепровский продовольственный рынок», согласно которому сдала в аренду на 4 года 11 месяцев этот участок с целью организации там платной автостоянки. Те, в свою очередь, отдали его в субаренду частной организации.
В 2007 году договор аренды администрации Смоленска с руководством рынка был расторгнут. Несмотря на это, частная фирма продолжала пользоваться участком, и тогда мэрия подала на нее в суд. Состоялось несколько заседаний — в итоге Фемида встала на сторону муниципалитета.
Однако руководство компании-субарендатора не растерялось (еще бы, потерять такие доходы!): пока тянулись судебные тяжбы, оно провело в своих рядах реорганизацию. Так на свет появилась новая фирма, которая быстренько заключила договор аренды с «отцами-основателями» и получила во временное пользование тот самый земельный участок, где находилась автостоянка. Она исправно платила налоги в казну государства и арендную плату — первому субарендатору.
Время шло, постановление суда не исполнялось. Тогда к делу подключились судебные приставы, но и тем ничего не удалось сделать: решение было вынесено в отношении фирмы первого субарендатора, а фактически на месте уже вовсю хозяйствовала новая компания.
В марте 2009 года на арене борьбы за Колхозную площадь появилась еще одна частная организация: ООО «Азимут СМ», с которой городская администрация заключила договор аренды, передавая земельный участок для строительства многофункционального торгового центра с паркингом. Но территория занята, здесь расположена автостоянка.
По словам заместителя начальника ОРЧ ЭБиПК УМВД России по г. Смоленску капитана полиции Олега Кузьмина, законные арендаторы обратились с заявлением о проведении проверки по факту захваченного участка. Также они просили организовать охрану общественного порядка при восстановлении установленных законом прав. 5 и 6 декабря полицейские ликвидировали незаконную платную автостоянку. Причем руководство областного УМВД РФ советовало администрации города Смоленска организовать в этом месте ее бесплатный аналог.
— На данный момент ведется проектирование торгового центра с паркингом, — сообщила «РП» заместителя начальника управления архитектуры и градостроительства администрации города Смоленска Марина Мартинович. — За разрешением на строительство ООО «Азимут СМ» к нам пока не обращалось. Отмечу, что поскольку территория Колхозной площади входит в «культурный слой Смоленска» и представляет археологический интерес, то перед началом работ в любом случае должны быть проведены соответствующие изыскания.
Что же касается транспортного движения в этом месте, то, по словам нашей собеседницы, застройщик уже разработал и согласовал с ГИБДД комплексную схему транспортной развязки на Колхозной площади. Перемены будут заключаться в следующем: для автобусов планируется организовать выделенную полосу. Остановка должна остаться в том же месте.
Кстати, вначале инвестор изъявлял желание построить 3-этажное здание (на первом этаже предполагалось нахождение продуктового супермаркета, на втором — павильона бытовой техники, на третьем — товаров для детей и фуд-корта). Однако Марина Мартинович подчеркивает, на Колхозной площади действуют жесткие ограничения по высоте зданий — не выше 10 метров. Так что, как будет выглядеть новостройка, остается загадкой.
автор: Кирилл Степанов
Рабочий путь
