Проверка квартиры перед покупкой – важный шаг.
Приобретение квартиры – важный шаг, который требует не только серьезных финансовых затрат, но и четкий действий по проверке недвижимости на чистоту. Этот процесс позволяет провести проверку по всем возможным базам не только собственник, но и документов. Причин, которые требуют проведения тщательной проверки много. Наличие определенных факторов, о которых может не знать покупатель, могут привести к потере недвижимости и, соответственно, средств потраченных на нее. К примеру квартира или дом могут находится под арестом. Именно поэтому, проверка должна быть проведена тщательно и эффективно.
Как самостоятельно проверить квартиру
Не стоит думать, что самостоятельная проверка квартиры это мероприятие, которое требует внесение большой суммы средств или необходимости обращаться в серьезные службы. Все довольно просто и возможно организовать с помощью ресурса https://reestr.net/ по следующему алгоритму:
- Первостепенно необходимо проверить данные о продавце. Его данные полностью должны совпадать с данными, которые представлены в кадастре. Обязательно необходимо заказать выписку ЕРГН, в которой есть возможность изучить дополнительную информацию размещенную в графе особые отметки.
- Следующим шагом необходимо проверить на возможность нахождения недвижимости в залоге. Для этого его просто необходимо проверить по базе ФПН. Если этого не сделать и квартира окажется в залоге у банка, например, то в конечном итоге она может и перейти банку во владение. Такая схема мошеннических действий сегодня самая распространенная.
- Также, необходимо использовать возможности ФССП, где возможно определить наличие квартиры в реестре исполнительных дел. Собственника также проверяют на предмет наличия судебных производств. Все это возможно заказать и проверить с помощью сервиса https://reestr.net/proverit-kvartiru.
Как проводиться проверка с помощью сервиса
Для того, чтобы проверить недвижимость с помощью сервиса https://reestr.net/uznat-kadastrovuyu-stoimost-nedvijimosti, а также узнать ее стоимость, необходимо указать адрес или кадастровый номер. Вся информация появляется достаточно быстро и поможет разобраться – действительно ли достойный вариант является предметом сделки. В последнее время не многие понимают насколько важно проводит проверку. За последние годы количество сделок, которые представляют собой мошеннические действия становится все больше и больше. Поэтому специалисты настоятельно рекомендуют провести всю процедуру проверки и только потом заключать договор купли-продажи.
Автор: Денис Никулин
