Новый ипотечный бум?
По данным АИЖК, за восемь месяцев 2011 года в России выдано 288,3 тыс. ипотечных кредитов на сумму в 396,6 млрд. руб., что в 1,8 раза больше в количественном и в 2 раза – в денежном выражении, чем за аналогичный период 2010 года.
И количество, и объем сделок растет в связи с активным восстановлением ряда докризисных предложений – и по уровню процентной ставки, и по срокам кредитования.
В целом данные 2010 года – не показатель.Средняя сумма ипотечного кредита все же ниже, чем до 2008 года. Это связано с опасениями населения, что наступит вторая волна кризиса. Клиенты стараются занимать как можно меньше, внося максимум собственных средств.
Если рост рынка в 2012 окажется выше, чем в 2011 – это будет достойным результатом не только для ипотечного сектора, но и для экономики страны в целом.
Однако пока в условиях нестабильности многие банки, включая лидеров рынка, отменяют ряд акций и программ, привлекавших заемщиков и позволявших серьезно увеличить объем выдачи кредитов.
