На что обращать внимание при покупке квартиры? Хорошо ли жить на последнем этаже?
Проживание в таких помещениях вызывает неоднозначные мнения. С одной стороны, городской человек не приспособлен к жизни на высоте, внизу он ближе к природе, что благоприятно сказывается на настроении. С другой — психологи отмечают, что есть люди, которые чувствуют весь груз мебели и железобетона над головой — им будет дискомфортно. При поиске квартиры выборка подходящих вариантов сразу сужается на несколько категорий, еще на старте подбора. Прежде всего, это ценовой диапазон, далее идет выбранный район, количество комнат, качество инфраструктуры и прочее. Также многие намеренно сокращают выборку квартир, не желая жить на последнем этаже. Они мотивируют это личными неудобствами, забывая при этом, что у квартир на последнем этаже есть несколько преимуществ.
Плюсы проживания на последнем этаже
Если будет принято решение о покупке квартиры на последнем этаже дома, то в этом случае можно получить неплохое жилье с хорошей скидкой. Владельцы жилья, зная о низком спросе на квартиры с последних этажей, намеренно скидывают цену, чтобы быстрее продать квартиру. Но это правило работает только со старыми домами. Связанно это с изношенностью коммуникаций, с плохой работой лифта и т.д. В новых домах подобных проблем нет, напротив, квартиры на последних этажах могут быть более теплыми и с более сильным напором воды.
Учитывая то, что квартира на последнем этаже имеет выход на нежилые помещения, например, на тот же чердак, то его можно переоборудовать в мансарду. Для этого нужно выделять дополнительные средства, но зато само жилье получит заметное расширение, что сильно скажется на рыночной стоимости.
Снять квартиру в Октябрьском районе на последнем этаже означает получить красивый вид на городской пейзаж. Хотя все зависит от конкретного дома. Не секрет, что на верхних этажах намного меньше пыли, насекомых, да и шум дорог слышен заметно хуже. Так как никто сверху жить не будет, то и шанс затопления является нулевым, что очень приятно.
Проблемы проживания на последних этажах
Низкая цена на самых верхних квартирах достаточно просто объясняется. Очевидной является проблема с лифтом – если он перестанет работать хотя бы на время, то подъем на свой этаж превратиться в мучение, особенно если рассматривать пожилых людей. С большой высоты могут случайно выпасть животные или дети, соответственно, приходиться дополнительно обустраивать различные защитные приспособления. Близость от крыши дома увеличивает температуру окружающей среды в несколько раз. Это значит, что зимой может быть слишком холодно, а летом – слишком жарко. Поэтому перед тем, как снять квартиру Партизанский район именно на последнем этаже, стоит хорошо все обдумать.
