Как благоустроить подвал в многоэтажном доме?
Почти в каждых многоэтажных домах есть подвал. Если это не технический подвал, который используется коммунальными службами и является общедомовым имуществом, то такой подвал можно взять в аренду и использовать в своих нуждах.
Чаще всего в нем очень сыро и темно или он завален различным хламом. Возможно через него проходят различные коммуникации (трубы отопления, водоснабжения) и более низкие потолки. Если на ремонт дома и благоустройство двора еще какие-то средства находят, то на благоустройство подвала, скорее всего нет. Но на самом деле, если хорошо потрудиться над пустым и невзрачным подвалом, то из него получится очень даже приличное, благоустроенное помещение. Такое помещение подойдет для хранения различных припасов и других необходимых вещей. Из отремонтированного подвала можно сделать тренажерный зал, клуб или открыть бизнес (например кафе), который будет приносить очень неплохой доход. Как проводится перепланировка подвала под фитнес-центр можно узнать на сайте refreshmsk.ru.
Благоустройство подвала.
Хотя большинство людей думают, что это сложно и дорого, но если подойти к этому творчески и экономно, можно обустроить подвал примерно за месяц. Все зависит от настроения и подготовленности, то если заранее подготовить все необходимое для ремонта. Нужны стройматериалы, инструменты и умелые руки.
Сначала надо очень тщательно очистить весь подвал от хлама и мусора, чтобы не осталось ничего, что может помешать ремонту. Категорически нельзя убирать то, что может навредить всему строению, например трубы, несущие стены и так далее. Необходимо вызвать специалистов и проконсультироваться, какие коммуникации можно убрать или перенести, это сэкономит время и деньги.
После всех согласований и подготовительных работ, когда в подвале стало просторно и чисто, надо приступать к утеплению подвала. Необходимость в утеплении стен зависит от состояния помещения. Если в подвале есть влажные стены, надо делать гидроизоляцию, обрабатывать противогрибковыми средствами и утеплять эти стены. В большинстве случаев в подвале проходят трубы водоснабжения и отопления, если это так, то утеплять стены не надо. Что действительно важно сделать, это утеплить пол подвала. Почему утепление пола один из важных моментов в благоустройстве подвала? Подвал находится под зданием, то есть в земле, стены в подвале скорее всего не будут промерзать, а вот по холодному полу ходить будет неприятно. Пол должен быть теплым в любом случае. Все будет зависеть от того, какой пол в подвале – уже залитый бетоном или на нем нет ничего, то есть голая земля. Если в подвале голая земля, работы будет больше. Сначала вся поверхность засыпается щебнем, а поверх щебня насыпается песок. Поверх так называемой «подушки» заливается цементный раствор, то есть надо сделать стяжку. Поверх готовой бетонной поверхности укладывается утеплитель. Это может быть керамзит, экструдированный пенополистирол или другие варианты утепления. Есть еще вариант пола с подогревом — такой пол самый теплый, но и дорогой. Сделать такой пол сложнее. Но есть и ряд преимуществ: такой пол будет гораздо лучше и практичнее в эксплуатации, чем обычный пол.
Последним этапом в благоустройстве подвала будут отделочные работы стен, потолка, пола, и установка всех необходимых коммуникаций (освещение, сантехника и т.п).
Легко ли все это сделать? Нет не легко, но готовый результат может не только порадовать, но и принести неплохой доход. Тем более в некоторых городах администрация города выставляет на торги подвальные помещения в многоквартирных домах с последующей возможностью выкупа этого помещения в собственность.
Автор: Денис Никулин
