Застройщикам в Смоленске предоставят бесплатные земельные участки
Социального жилья на Смоленщине будет строиться больше. Комитет Смоленской областной Думы по имущественным и земельным отношениям, природопользованию поддержал соответствующий законопроект, внесенный губернатором.
Новостройки в регионе растут на глазах. Но цены на квартиры кусаются все больнее. А между тем, в очереди на жилье годами стоят те, кому оно положено по закону: сироты, те, кто живет в аварийных и ветхих домах. Чтобы создать специализированный жилой фонд для таких категорий граждан, решение стали искать на законодательном уровне. Застройщиков — юридических лиц — заинтересуют экономически. Расширяется перечень бесплатного предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности. А взамен Смоленщина получит определенное количество бесплатных квартир или жилья по льготным ценам.
Юрий Черняк, депутат Смоленской областной Думы:
«Вот хотелось бы понять, как планируется контролировать тех застройщиков, которые будут заявлять одни цели. А на деле не факт, что они будут выполнены?»
Предусмотрено, что будут проводиться аукционы и конкурсные процедуры.
Андрей Медведев, начальник Департамента Смоленской области по строительству и архитектуре: «С компанией-застройщиком будет заключаться договор с определенными сроками и с обременением по использованию этого земельного участка: или это цена, или количество предоставляемых квартир».
Опыт такого взаимовыгодного сотрудничества со строительными компаниями в Смоленске уже есть. Именно на таких условиях удалось решить проблему с предоставлением квартир обманутым дольщикам, которые в конце минувшего года смогли справить новоселье. Поправки в областной закон открывают новые возможности.
Виктор Вуймин, председатель комитета Смоленской областной Думы по имущественным и земельным отношениям, природопользованию: «Конечно, большую роль играет то, где находится участок, есть ли коммуникации. Это будет зависеть от той доли, которая будет выделена под социальное жилье. Это важный закон. Я считаю, что это правильно. Мы должны только приветствовать это и помогать администрации».
Подвод коммуникаций к домам, которые будут возводиться на бесплатных земельных участках, тоже станет обязанностью строительных компаний.
Людмила Стерхова
ГТРК Смоленск
